| Комплектация “БАЗОВАЯ” от 15 999 рублей / м.2 | |||
|---|---|---|---|
| Земляные работы | |||
| Устройство котлована | |||
| Геодезическая привязка и разбивка осей дома | |||
| Устройство песчано-щебниевой подушки с трамбовкой послойно согласно проекту и геологическим условиям участка | |||
| Настил гидроизоляции | |||
| Фундамент | Монолитная армированная плита высотой 300 мм | ||
| Стены |
|
||
| Перекрытие | Монолитное армированное толщиной от 160 мм в зависимости от проектаКровляСтропильная система согласно проекту, покрытие металлочерепицей со всеми необходимыми принадлежностями, с утеплением минеральной ватой 200 мм. Возможны иные виды кровельных покрытий - натуральная черепица, мягкая черепица и.т.п. | ||
| Комплектация “ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА” от 18 999 рублей / м.2 | |||
|---|---|---|---|
| Земляные работы | |||
| Устройство котлована | |||
| Геодезическая привязка и разбивка осей дома | |||
| Устройство песчано-щебниевой подушки с трамбовкой послойно согласно проекту и геологическим условиям участка | |||
| Настил гидроизоляции | |||
| Фундамент | Монолитная армированная плита высотой 300 мм | ||
| Стены |
|
||
| Перекрытие | Монолитное армированное толщиной от 160 мм в зависимости от проекта | ||
| Кровля | Стропильная система согласно проекту, покрытие металлочерепицей со всеми необходимыми принадлежностями, с утеплением минеральной ватой 200 мм. Возможны иные виды кровельных покрытий - натуральная черепица, мягкая черепица и.т.п. | ||
| Отделка фасада | Утепление базальтовой ватой 100 мм, армировочный слой и штукатурка стен. Облицовка цоколя природным камнем. Возможны иные виды отделки фасадов | ||
| Окна | Установка стеклопакетов | ||
| Двери | Установка входной металлической двери | ||
| Водосточная система | Установка пластиковых труб и желобов водосточной системы | ||
| Отделка кровельных свесов | Подшивка кровельных свесов соффитами | ||
| Комплектация “ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ” от 25 999 рублей / м.2 | |||
|---|---|---|---|
| Земляные работы | |||
| Устройство котлована | |||
| Геодезическая привязка и разбивка осей дома | |||
| Устройство песчано-щебниевой подушки с трамбовкой послойно согласно проекту и геологическим условиям участка | |||
| Настил гидроизоляции | |||
| Фундамент | Монолитная армированная плита высотой 300 мм | ||
| Стены |
|
||
| Перекрытие | Монолитное армированное толщиной от 160 мм в зависимости от проекта | ||
| Кровля | Стропильная система согласно проекту, покрытие металлочерепицей со всеми необходимыми принадлежностями, с утеплением минеральной ватой 200 мм. Возможны иные виды кровельных покрытий - натуральная черепица, мягкая черепица и.т.п. | ||
| Отделка фасада | Утепление базальтовой ватой 100 мм, армировочный слой и штукатурка стен. Облицовка цоколя природным камнем. Возможны иные виды отделки фасадов | ||
| Окна | Установка стеклопакетов | ||
| Двери | Установка входной металлической двери | ||
| Водосточная система | Установка пластиковых труб и желобов водосточной системы | ||
| Отделка кровельных свесов | Подшивка кровельных свесов соффитами | ||
| Отопление | Электрические или жидкостные конвекторы согласно проекту | ||
| Водоснабжение и канализация | Монтаж распределительных коллекторов систем водоснабжения, прокладка труб систем водоснабжения в помещения кухни и санузлов дома от коллекторного шкафа до водорозеток (металлопластиковые трубы) и канализационных труб | ||
| Организация вентиляции стояка канализации с выводом на кровлю и вытяжной вентиляции в санузлах и на кухне | |||
| Установка смесителей и сантехнической керамики | |||
| Производство работ осуществляется в рамках периметра фундамента | |||
| Электрика | Монтаж распределительного щита с установкой автоматов и устройства защитного отключения без счетчика | ||
| Монтаж распределительного щита с установкой автоматов и устройства защитного отключения без счетчика | |||
| Монтаж установочных и разветвительных коробок (две сдвоенных розетки на помещение) | |||
| Разводка кабеля до розеток и выключателей с установкой монтажных коробок | |||
| Установка приборов - розетки, выключатели, светильники | |||
| Отделка помещений внутри дома | Устройство полусухой стяжки машинным способом с водоотталкивающей пропиткой во вляжных помещениях | ||
| Оштукатуривание и шпаклевание стен | |||
| Отделка оконных откосов, монтаж подоконников | |||
КОМПЛЕКТАЦИЯ “ПОД КЛЮЧ”
В нашей компании Вы также можете заказать строительство дома из кирпича «под ключ». В связи с тем, что Вы индивидуально выбираете конкретные материалы, которые будут использованы при оформлении интерьера и экстерьера, стоимость строительства дома под ключ также рассчитывается индивидуально для каждого клиента.
ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ И УСТРОЙСТВО ПЕСЧАНОГО-ЩЕБЕНОЧНОЙ ПОДУШКИ ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ ВСЕХ КОМПЛЕКТАЦИЙ И РАССЧИТАНЫ ДЛЯ РОВНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БЕЗ УКЛОНА.
ПРИМЕЧАНИЯ
Стоимость строительства домов во всех комплектациях рассчитана с учетом использования качественных и проверенных временем отечественных и импортных строительных материалов.
Во всех стандартных комплектациях стоимость строительства рассчитана для домов с простыми архитектурными решениями:
- прямоугольная форма фундаментной плиты;
- пять несущих стен;
- простая геометрия наружных стен; мансардный второй этаж;
- двускатная кровля;
- окна, составляющие 10% и менее от общей площади стен;
- одна входная дверь.
Дополнительные расчеты необходимы для строительства:
- цокольного этажа
- сложной кровли (в том числе, при монтаже мансардных окон),
- индивидуальных инженерных конструкций (бассейн и т.п.).
- крыльца,
- веранды,
- террасы,
- балкона,
- стены с эркером,
- радиусной стены,
СТОИМОСТЬ ДОСТАВКИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ НА ОБЪЕКТ РАССЧИТЫВАЕТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО С УЧЕТОМ РАСПОЛОЖЕНИЯ УЧАСТКА (НЕ ВКЛЮЧЕНА В СТОИМОСТЬ КОМПЛЕКТАЦИЙ)
ВСЕ РАСЧЕТЫ ЯВЛЯЮТСЯ ОРИЕНТИРОВОЧНЫМИ И НЕ ЯВЛЯЮТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ РАСЧЕТ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗДЕЛОВ АРХИТЕКТУРНОГО ПРОЕКТА ДОМА - АР И КР.
Взаимосвязанные расходы
Безусловно, при планировании строительства необходимо заранее осуществить расчет окончательной цены.
Ряд аспектов, как правило, не учитывается в установленных ценах на комплектации в связи с необходимостью индивидуального расчета их цены на основании существующих особенностей. К указанным аспектам относятся: обеспечение объекта электричеством (существует ли электричество на объекте либо необходимо привозить генератор и закупать топливо и.т.п.), возможность подъезда грузового автотранспорта к непосредственно к земельному участку, на котором осуществляется строительство (возможна ли доставка материалов грузовым автотранспортом непосредственно к объекту строительства либо необходим перенос материалов вручную).
В стоимость строительства комплектаций домов из кирпича также не включены благоустройство участка (монтаж дренажной системы, удаление кустов, деревьев и.т.п.), устройство инженерных коммуникаций (установка локальной канализации, устройство скважины и.т.п.), электрификация, подключение коммуникаций к дому (все комплектации включают в себя разводку коммуникаций в рамках периметра дома и выводы коммуникаций из дома). Также на стоимость строительства влияет выбранный способ проживания строителей в непосредственной близости к объекту строительства (существует ли место для проживания строителей либо необходима покупка/аренда бытовки).
Ценообразование
Стоимость строительства любого дома из кирпича складывается из стоимости работ, материалов и их доставки. Полная стоимость строительства предварительно согласовывается с клиентом и, затем, фиксируется в договоре. Основной задачей нашей компании является учет всех расходов с целью предупреждения возникновения дополнительных расходов в процессе строительства. Для установления точной полной окончательной стоимости строительства дома из кирпича необходим учет таких данных, как местоположение земельного участка, его план, данные инженерно-геодезических изысканий, проект дома, комплектация строительства, а также сезон строительства, поскольку в осенне-зимний период работы могут приостанавливаться в связи с погодными условиями, и иные данные.