Перед началом строительных работ и заключением договора наша компания руководствуясь проектом Вашего загородного дома, основываясь на практике производства аналогичных работ, а также на основании детально продуманного графика производства работ и поставки материалов, и, главным образом, на составленную калькуляцию (смету), информирует Вас о стоимости и сроках возведения Вашего загородного дома.
Ниже приведены приблизительные цены на различные комплектации строительства.
| Базовая комплектация: из газобетона от 14 999 ₽ из кирпича от 15 999 ₽ | Внешняя отделка: из газобетона от 17 999 ₽ из кирпича от 18 999 ₽ | Под чистовую отделку: из газобетона от 24 999 ₽ из кирпича от 25 999 ₽ | |
|---|---|---|---|
| Фундамент | ✔ | ✔ | ✔ |
| Возведение стенок | ✔ | ✔ | ✔ |
| Перекрытие | ✔ | ✔ | ✔ |
| Кровля | ✔ | ✔ | ✔ |
| Отделка фасада | ✔ | ✔ | |
| Облицовка цоколя | ✔ | ✔ | |
| Свесы кровли | ✔ | ✔ | |
| Водосточная система | ✔ | ✔ | |
| Окна | ✔ | ✔ | |
| Входная дверь | ✔ | ✔ | |
| Инженерные системы (отопление, электрика, водоснабжение, канализация) | ✔ | ||
| Внутренняя отделка (штукатурка, стяжки, шпаклевание) | ✔ |
Опираясь на наш опыт и квалификацию наших специалистов мы всегда готовы сделать Вам наилучшее предложение по стоимости строительства Вашего загородного дома.
Сроки:
• сроки производства общестроительных работ по возведению закрытого контура здания (коробка дома:фундамент,стенки,перекрытие,кровля,дымоход и вент.каналы, окна,входные двери) без внутренней отделки, составляют ориентировочно 90-120 дней.
• сроки производства работ по отделке фасада (утепление и оштукатуривание) составляют ориентировочно 15-30 дней
• сроки производства работ по внутренней чистовой отделке, могут составлять от 30 до 120 дней.
Вне зависимости от объема и сложности работ, мы предоставляем нашим Клиентам детально продуманный график производства работ.
Одной из наших главных задач является предоставление Заказчику реальных сроков и стоимости будущего загородного дома, без таких подводных камней, как дополнительные работы, не внесенные в смету. Наша компания строго придерживается курса предоставления актуальной и достоверной информации нашим Клиентам.
СТОИМОСТЬ ДОСТАВКИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ НА ОБЪЕКТ РАССЧИТЫВАЕТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО С УЧЕТОМ РАСПОЛОЖЕНИЯ УЧАСТКА (НЕ ВКЛЮЧЕНА В СТОИМОСТЬ КОМПЛЕКТАЦИЙ)
ВСЕ РАСЧЕТЫ ЯВЛЯЮТСЯ ОРИЕНТИРОВОЧНЫМИ И НЕ ЯВЛЯЮТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ РАСЧЕТ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗДЕЛОВ АРХИТЕКТУРНОГО ПРОЕКТА ДОМА - АР И КР.
Ценообразование
Стоимость строительства любого дома из складывается из стоимости работ, материалов и их доставки. Полная стоимость строительства предварительно согласовывается с клиентом и, затем, фиксируется в договоре. Основной задачей нашей компании является учет всех расходов с целью предупреждения возникновения дополнительных расходов в процессе строительства. Для установления точной полной окончательной стоимости строительства дома из газобетона необходим учет таких данных, как местоположение земельного участка, его план, данные инженерно-геодезических изысканий, проект дома, комплектация строительства, а также сезон строительства, поскольку в осенне-зимний период работы могут приостанавливаться в связи с погодными условиями, и иные данные.
Взаимосвязанные расходы
Безусловно, при планировании строительства необходимо заранее осуществить расчет окончательной цены. Ряд аспектов, как правило, не учитывается в установленных ценах на комплектации в связи с необходимостью индивидуального расчета их цены на основании существующих особенностей. К указанным аспектам относятся: обеспечение объекта электричеством (существует ли электричество на объекте либо необходимо привозить генератор и закупать топливо и т.п.), возможность подъезда грузового автотранспорта к непосредственно к земельному участку, на котором осуществляется строительство (возможна ли доставка материалов грузовым автотранспортом непосредственно к объекту строительства либо необходим перенос материалов вручную). В стоимость строительства комплектаций домов из кирпича также не включены благоустройство участка (монтаж дренажной системы, удаление кустов, деревьев и т.п.), устройство инженерных коммуникаций (установка локальной канализации, устройство скважины и т.п.), электрификация, подключение коммуникаций к дому (все комплектации включают в себя разводку коммуникаций в рамках периметра дома и выводы коммуникаций из дома). Также на стоимость строительства влияет выбранный способ проживания строителей в непосредственной близости к объекту строительства (существует ли место для проживания строителей либо необходима покупка/аренда бытовки).